Estimation théorique
Avenue du Maréchal Joffre,92000 Nanterre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Maréchal Joffre,92000-Nanterre indique un avis de valeur compris entre 742.000€ et 836.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.420€ et 8.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 742.000€ et 836.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 742.000€ et 836.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-05 | 32 | RUE SAINTE - GENEVIEVE | 4 | 102 | 210 | 673500€ | 6603€ |
2022-04-21 | 96 | RUE DES SUISSES | 2 | 40 | 131 | 517000€ | 12925€ |
2020-09-28 | 35 | RUE DE LA CROIX | 4 | 140 | 236 | 642000€ | 4586€ |
2022-05-11 | 114 | RUE DES SUISSES | 4 | 67 | 0 | 515000€ | 7687€ |
2019-11-21 | 114 | RUE DES SUISSES | 4 | 89 | 0 | 576000€ | 6472€ |
2021-04-22 | 96 | RUE DES SUISSES | 4 | 116 | 141 | 610000€ | 5259€ |
2020-11-24 | 23 | RUE SAINT - MAURICE | 5 | 105 | 0 | 130000€ | 1238€ |
2020-09-11 | 97 | RUE DES SUISSES | 3 | 48 | 120 | 475000€ | 9896€ |
2020-04-30 | 24 | RUE SAINT - MAURICE | 7 | 270 | 316 | 1300000€ | 4815€ |
2020-10-06 | 91 | RUE DES SUISSES | 3 | 61 | 365 | 560000€ | 9180€ |
2020-05-18 | 127 | RUE DES SUISSES | 4 | 53 | 427 | 633600€ | 11955€ |
2019-11-14 | 96 | RUE DES OMBRAIES | 7 | 168 | 731 | 970785€ | 5778€ |
2022-10-28 | 67 | RUE DE LA CROIX | 4 | 64 | 190 | 415000€ | 6484€ |
2021-09-07 | 86 | RUE DES OMBRAIES | 7 | 190 | 755 | 681760€ | 3588€ |
2022-05-05 | 25 | AV DE RUEIL | 3 | 120 | 0 | 466000€ | 3883€ |
2020-10-06 | 58 | RUE DES OMBRAIES | 5 | 103 | 300 | 720000€ | 6990€ |
2022-02-23 | 98 | RUE DES OMBRAIES | 4 | 86 | 263 | 596500€ | 6936€ |
2019-07-25 | 19 | RUE JOSEPH TERNEAU | 5 | 71 | 154 | 763919€ | 10759€ |
2020-07-27 | 21 | AV DE RUEIL | 3 | 82 | 196 | 970000€ | 11829€ |
2023-04-28 | 66 | RUE DE LA CROIX | 3 | 95 | 133 | 450000€ | 4737€ |
2021-03-30 | 15 | AV DE RUEIL | 5 | 202 | 268 | 1316000€ | 6515€ |
2023-05-17 | 75 | RUE DE LA CROIX | 5 | 90 | 145 | 680000€ | 7556€ |
2019-08-09 | 154 | RUE DES SUISSES | 6 | 100 | 0 | 727875€ | 7279€ |
2022-07-27 | 5 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 84 | 0 | 695000€ | 8274€ |
2022-03-18 | 40 | RUE DES OMBRAIES | 4 | 67 | 200 | 600000€ | 8955€ |
2021-09-13 | 70 | RUE DE LA CROIX | 3 | 85 | 395 | 995950€ | 11717€ |
2020-08-28 | 158 | RUE DES SUISSES | 4 | 59 | 414 | 395000€ | 6695€ |
2022-04-05 | 20 | AV DE RUEIL | 2 | 35 | 0 | 90000€ | 2571€ |
2022-01-11 | 4 | PAS DES SUISSES | 5 | 96 | 154 | 560750€ | 5841€ |
2019-12-20 | 124 | RUE DES OMBRAIES | 3 | 44 | 0 | 335000€ | 7614€ |
2023-02-09 | 124 | RUE DES OMBRAIES | 3 | 50 | 0 | 24510.9€ | 490€ |
2019-12-20 | 69 | RUE DES OMBRAIES | 4 | 68 | 185 | 300000€ | 4412€ |
2023-03-31 | 16 | AV DE RUEIL | 4 | 140 | 448 | 900000€ | 6429€ |
2021-03-05 | 77 | RUE DES OMBRAIES | 3 | 70 | 541 | 584300€ | 8347€ |
2022-06-10 | 51 | RUE DES OMBRAIES | 3 | 90 | 394 | 829940€ | 9222€ |
2021-06-16 | 42 | AV DE RUEIL | 5 | 128 | 258 | 965000€ | 7539€ |
2020-09-28 | 132 | RUE DES OMBRAIES | 2 | 41 | 175 | 430000€ | 10488€ |
2021-08-27 | 50 | RUE MAC MAHON | 5 | 70 | 71 | 482915€ | 6899€ |
2020-08-26 | 23 | RUE DU BOIS | 5 | 108 | 309 | 495000€ | 4583€ |
2022-11-03 | 46 | AV DE RUEIL | 5 | 90 | 456 | 821760€ | 9131€ |
2022-06-15 | 115 | RUE JULES PARENT | 5 | 140 | 442 | 770300€ | 5502€ |
2021-06-17 | 48 | AV DE RUEIL | 6 | 204 | 419 | 1128040€ | 5530€ |
2020-07-08 | 46 | RUE MAC MAHON | 4 | 120 | 123 | 970000€ | 8083€ |
2023-05-16 | 46 | RUE MAC MAHON | 4 | 125 | 123 | 1026680€ | 8213€ |
2021-09-14 | 142 | RUE DES OMBRAIES | 5 | 140 | 502 | 835600€ | 5969€ |
2022-09-14 | 16 | RUE DES OMBRAIES | 3 | 100 | 372 | 686400€ | 6864€ |
2021-01-15 | 45 | RUE DES SUISSES | 7 | 156 | 437 | 1010000€ | 6474€ |
2019-09-23 | 129 | RUE DES OMBRAIES | 5 | 140 | 299 | 895000€ | 6393€ |
2020-01-30 | 41 | RUE DES OMBRAIES | 5 | 129 | 0 | 873150€ | 6769€ |
2021-11-23 | 96 | RUE JULES PARENT | 5 | 115 | 387 | 890000€ | 7739€ |
2022-10-18 | 29 | RUE DES OMBRAIES | 5 | 130 | 535 | 880500€ | 6773€ |
2019-07-25 | 61 | RUE DES OMBRAIES | 3 | 118 | 295 | 686760€ | 5820€ |
2019-09-30 | 49 | RUE MAC MAHON | 5 | 102 | 386 | 930000€ | 9118€ |
2020-03-16 | 107 | RUE JULES PARENT | 4 | 138 | 202 | 747500€ | 5417€ |
2019-06-13 | 43 | RUE HIPPOLYTE BISSON | 2 | 39 | 117 | 318030€ | 8155€ |
2020-10-30 | 36 | RUE DE SAINT - CLOUD | 5 | 145 | 447 | 947110€ | 6532€ |
2021-07-20 | 50 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 135 | 240 | 1130000€ | 8370€ |
2019-09-13 | 41 | RUE HIPPOLYTE BISSON | 3 | 74 | 0 | 495590€ | 6697€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DES OMBRAIES | 4 | 90 | 301 | 510000€ | 5667€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 274 | 690000€ | 8625€ |
2019-07-18 | 40 | RUE DE SAINT - CLOUD | 4 | 100 | 371 | 1008120€ | 10081€ |
2019-09-16 | 50 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 135 | 256 | 944300€ | 6995€ |
2019-08-13 | 16 | RUE DU BOIS | 5 | 125 | 0 | 710000€ | 5680€ |
2020-11-24 | 18 | BD NATIONAL | 4 | 79 | 0 | 575000€ | 7278€ |
2021-07-30 | 26 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 135 | 314 | 858000€ | 6356€ |
2019-10-18 | 41 | RUE MAC MAHON | 5 | 130 | 273 | 923000€ | 7100€ |
2021-01-14 | 64 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 2 | 40 | 248 | 646300€ | 16158€ |
2023-06-21 | 28 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 50 | 380 | 520000€ | 10400€ |
2021-08-20 | 62 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 119 | 252 | 1335000€ | 11218€ |
2021-09-10 | 86 | RUE JULES PARENT | 5 | 85 | 341 | 782215€ | 9203€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 145 | 387 | 930300€ | 6416€ |
2021-01-08 | 17 | BD NATIONAL | 6 | 157 | 225 | 912560€ | 5812€ |
2021-06-29 | 33 | RUE HIPPOLYTE BISSON | 3 | 69 | 198 | 550239€ | 7974€ |
2019-05-28 | 14 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 130 | 161 | 489500€ | 3765€ |
2020-12-22 | 36 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 92 | 342 | 711200€ | 7730€ |
2019-08-12 | 91 | RUE JULES PARENT | 3 | 72 | 259 | 378000€ | 5250€ |
2020-11-20 | 34 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 77 | 302 | 350000€ | 4545€ |
2019-11-18 | 16 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 114 | 264 | 760000€ | 6667€ |
2019-07-30 | 29 | RUE DES SUISSES | 6 | 145 | 250 | 720000€ | 4966€ |
2022-07-07 | 33 | RUE MAC MAHON | 3 | 75 | 149 | 723270€ | 9644€ |
2022-01-07 | 18 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 2 | 33 | 211 | 330000€ | 10000€ |
2019-09-13 | 52 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 139 | 250 | 791300€ | 5693€ |
2020-10-14 | 29 | RUE MAC MAHON | 3 | 56 | 203 | 159600€ | 2850€ |
2020-05-05 | 78 | RUE JULES PARENT | 6 | 100 | 430 | 1171400€ | 11714€ |
2022-06-27 | 55 | RUE DU BOIS | 6 | 150 | 535 | 850000€ | 5667€ |
2022-07-11 | 49 | RUE DE SAINT - CLOUD | 6 | 115 | 214 | 774080€ | 6731€ |
2020-03-02 | 49 | AV GABRIEL PERI | 4 | 83 | 230 | 789850€ | 9516€ |
2019-07-22 | 49 | AV GABRIEL PERI | 6 | 128 | 0 | 979000€ | 7648€ |
2020-11-20 | 55 | RUE DE SAINT - CLOUD | 3 | 100 | 262 | 595000€ | 5950€ |
2023-06-30 | 14 | VLA BLANCHE | 4 | 85 | 125 | 488000€ | 5741€ |
2022-03-29 | 80 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 96 | 493 | 1150000€ | 11979€ |
2022-04-28 | 63 | RUE DE SAINT - CLOUD | 3 | 72 | 157 | 389500€ | 5410€ |
2022-11-08 | 6 | BD DU SUD - EST | 4 | 72 | 176 | 735000€ | 10208€ |
2022-11-18 | 66 | RUE JULES PARENT | 5 | 100 | 413 | 790000€ | 7900€ |
2021-12-07 | 8 | BD DU SUD - EST | 8 | 167 | 0 | 895000€ | 5359€ |
2022-10-07 | 20 | AV GABRIEL PERI | 5 | 72 | 337 | 670000€ | 9306€ |
2021-02-10 | 86 | RUE CREVEL DUVAL | 4 | 72 | 386 | 640000€ | 8889€ |
2021-09-17 | 84 | RUE CREVEL DUVAL | 3 | 93 | 164 | 826500€ | 8887€ |
2022-01-19 | 53 | AV GABRIEL PERI | 6 | 142 | 0 | 1085500€ | 7644€ |
2019-06-26 | 61 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 3 | 72 | 181 | 500000€ | 6944€ |
2022-07-18 | 3 | RUE YVONNE | 4 | 85 | 120 | 781700€ | 9196€ |
2022-01-04 | 73 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 89 | 257 | 890450€ | 10005€ |
2023-03-10 | 73 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 89 | 257 | 945450€ | 10623€ |
2022-01-28 | 6 | RUE YVONNE | 4 | 92 | 202 | 808060€ | 8783€ |
2021-05-20 | 84 | RUE DE SAINT - CLOUD | 3 | 65 | 157 | 575000€ | 8846€ |
2021-03-19 | 86 | RUE DE SAINT - CLOUD | 3 | 44 | 260 | 438000€ | 9955€ |
2021-07-15 | 80 | RUE CREVEL DUVAL | 4 | 81 | 298 | 598100€ | 7384€ |
2021-04-02 | 10 | RUE YVONNE | 6 | 148 | 241 | 840000€ | 5676€ |
2021-07-30 | 65 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 129 | 288 | 1123930€ | 8713€ |
2023-05-05 | 79 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 90 | 201 | 709470€ | 7883€ |
2020-06-16 | 32 | RUE HIPPOLYTE BISSON | 5 | 113 | 499 | 1500000€ | 13274€ |
2020-01-06 | 78 | RUE CREVEL DUVAL | 6 | 93 | 677 | 750500€ | 8070€ |
2020-03-31 | 16 | RUE MAC MAHON | 3 | 85 | 0 | 860100€ | 10119€ |
2021-08-27 | 16 | RUE MAC MAHON | 4 | 120 | 0 | 993955€ | 8283€ |
2020-08-31 | 138 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 114 | 0 | 991210€ | 8695€ |
2021-10-11 | 15 | RUE MAC MAHON | 4 | 73 | 382 | 510000€ | 6986€ |
2019-07-15 | 4 | RUE DU CASTEL MARLY | 3 | 110 | 120 | 592000€ | 5382€ |
2022-04-27 | 13 | RUE HIPPOLYTE BISSON | 5 | 110 | 831 | 300000€ | 2727€ |
2021-02-26 | 20 | RUE THOMAS LEMAITRE | 4 | 100 | 0 | 655250€ | 6553€ |
2020-11-06 | 20 | RUE THOMAS LEMAITRE | 5 | 110 | 0 | 675000€ | 6136€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DES SUISSES | 4 | 99 | 0 | 584110€ | 5900€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DES SUISSES | 5 | 110 | 0 | 585800€ | 5325€ |
2020-03-16 | 15 | RUE DES SUISSES | 5 | 120 | 0 | 615000€ | 5125€ |
2020-03-27 | 17 | BD DU MIDI | 6 | 110 | 316 | 710000€ | 6455€ |
2022-11-16 | 106 | RUE DE SAINT - CLOUD | 4 | 125 | 257 | 590000€ | 4720€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DES SUISSES | 5 | 132 | 177 | 683350€ | 5177€ |
2019-10-25 | 130 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 40 | 579 | 679000€ | 16975€ |
2022-01-28 | 11 | AV MADELEINE | 3 | 49 | 218 | 360000€ | 7347€ |
2022-06-27 | 6 | RUE MAC MAHON | 3 | 51 | 225 | 502000€ | 9843€ |
2019-12-30 | 25 | BD DU MIDI | 7 | 225 | 763 | 1431000€ | 6360€ |
2022-04-21 | 50 | RUE JULES PARENT | 5 | 72 | 230 | 706000€ | 9806€ |
2023-06-22 | 13 | RUE SADI CARNOT | 3 | 74 | 0 | 450000€ | 6081€ |
2020-06-19 | 26 | RUE THOMAS LEMAITRE | 6 | 190 | 0 | 1643570€ | 8650€ |
2021-07-20 | 56 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 44 | 118 | 345000€ | 7841€ |
2020-09-15 | 7 | BD HEROLD | 6 | 140 | 252 | 885000€ | 6321€ |
2023-04-26 | 9 | BD HEROLD | 6 | 158 | 252 | 884000€ | 5595€ |
2023-06-09 | 27 | BD DU MIDI | 4 | 112 | 418 | 938000€ | 8375€ |
2021-10-26 | 13 | BD HEROLD | 5 | 107 | 374 | 702000€ | 6561€ |
2021-08-31 | 3 | CRS SAINT - NICOLAS | 5 | 98 | 25 | 486550€ | 4965€ |
2020-03-20 | 3 | PAS DES CHAMPS AUX RAIES | 4 | 155 | 178 | 864700€ | 5579€ |
2023-03-30 | 44 | RUE JULES PARENT | 3 | 98 | 217 | 938000€ | 9571€ |
2022-07-11 | 65 | RUE GAMBETTA | 6 | 135 | 630 | 1186680€ | 8790€ |
2020-12-22 | 24 | RUE CIRCULAIRE | 5 | 80 | 178 | 534000€ | 6675€ |
2021-02-12 | 17 | RUE SADI CARNOT | 4 | 89 | 0 | 681700€ | 7660€ |
2021-07-15 | 17 | RUE SADI CARNOT | 5 | 95 | 0 | 718150€ | 7559€ |
2022-07-19 | 65 | RUE AUGUSTE NEVEU | 4 | 138 | 250 | 878300€ | 6364€ |
2020-09-02 | 3 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 70 | 91 | 541000€ | 7729€ |
2019-09-06 | 24 | RUE DES CHAILLIERS | 6 | 101 | 0 | 455000€ | 4505€ |
2022-09-02 | 20 | RUE SADI CARNOT | 4 | 104 | 0 | 684000€ | 6577€ |
2022-06-30 | 17 | RUE CIRCULAIRE | 5 | 86 | 210 | 798950€ | 9290€ |